02.11.2024
kleine Annonce in der Frankenpost, Wochenendausgabe.... wir laden jeden ein, der Interesse hat und mag, sich das Projekt genauer anzusehen, und sich selbst eine Meinung zu bilden.
21.10.2024
Laut Radio Euroherz behauptet Bürgermeister Hoffmann, die Mehrheit der Hohenberger Bürger habe sich für das Projekt entschieden.
Wie kommt er auf diese Idee? Wie belegt er diese Behauptung? Eine Befragung aller Bürger hat nie stattgefunden.
Unmittelbare Anwohner haben Anfang Februar 2024 aus der Frankenpost erfahren, was unmittelbar neben ihnen gebaut werden soll.
Angeblich hat der Bürgermeister im persönlichen Einzelgespräch die geplanten Maßnahmen erläutert - wir kennen niemanden, mit dem der Bürgermeister gesprochen hat.
Es gibt nachweislich Hohenberger Bürger, die quasi in Sichtweite der 513 leben und Mitte September 2024 und sogar Mitte Oktober 2024 noch nichts von dem Projekt mitbekommen hatten, bzw. quasi im wahrsten Sinne des Wortes erst über diese - beschönigende aber ob ihrer schieren Dimension aufrüttelnde - Infotafel im Brandweg gestolpert sind.
89 schriftliche Einwendungen / Stellungnahmen mit fundierten Fakten und stichhaltigen Argumenten wurden abgeben, hinter denen zum Teil mehrere Menschen stehen. Auf der Befürworterseite traten bisher in Erscheinung 12 Stadträte, 1 Bürgermeister und Dagmar Schwedt.
(Sollte uns jemand entgangen sein, bitten wir um Entschuldigung und um kurze Info, wir werden die Liste schnellstmöglich ergänzen.)
Und warum überhaupt sollten Hohenberger Bürger über Projekt Wohnpark Yamakawa entscheiden, die davon in keinster Weise betroffen sind?
Es betrifft nur die Bewohner des nördlichen Teils von Hohenberg, etwa ab Hirtengasse / Selber Straße abwärts, und ganz besonders die Menschen im Brandweg, Peuntweg und der Sudetenstraße, wenn auf der 513 neue Straßen und mehrere mehrstöckige Wohnblöcke entstehen sollen - wenn ein komplettes neues Stadtviertel mit massiven, von der Größe und vom Stil her in keinster Weise zur vorhandenen Bausubstanz passenden Gebäuden in einer Hau-Ruck-Aktion hochgezogen werden soll.
Die Wohnanlage würde die Gebietsverträglichkeit verletzen:
"Neubauten oder Gebäude müssen sich grundsätzlich an den Gebietscharakter anpassen, um die umliegende Nachbarschaft und die Anwohner bzw. Anwohnerinnen nicht in erheblichem Maße zu stören oder zu beeinträchtigen."
Und sie würde gegen die Rücksichtnahmegebote verstoßen, denn es ist dafür zu sorgen, dass "weder die Gesundheit noch die Lebensqualität der Nachbarpartei eingeschränkt werden." Was die Wohnanlage nachweislich tun würde.
Zwei Jahre oder länger .Baulärm, Dieselabgase großer Baumaschinen, Dreck, Behinderungen aller Art, und danach ist der Trubel nicht vorbei, sondern geht erst richtig los -
mindestens verdoppelter Verkehr auf den schmalen Straßen mit gefährlichen Engstellen und teils ohne Gehsteig, mehr Leute, mehr Emissionen aller Art, zerstörte Natur, verlorener Erholungswert -
Zudem sind es nur die Menschen hier in diesem Bereich, die massive Probleme mit dem Wasser bekommen würden. Nicht nur während der Bauarbeiten auf dem aufgegrabenen wassergesättigten Nordhang bei Regen und vor allem Starkregen, sondern langfristig. (Siehe Punkt "Wasser")
Warum also sollte jemand, der oben im Winkel wohnt, oder gar am südlichen Ortsrand von Hohenberg, bei diesem Projekt ein Mitspracherecht haben?
16 Millionen Euro für 24 barrierefreien Mietwohnungen sind ein miserabler Kosten-Nutzen-Faktor.
Oder geht es hier (noch) um etwas anderes?
21.10.2024
Interview mit Kerstin Popp auf Radio Euroherz.
Bürgermeister Hoffmann wehrt sich im Euroherz-Interview gegen Kritik.
Audiatur et altera pars - schön, dass anlässlich eines Interviews mit einem Kritiker des Projekts auch umgehend ein Befürworter zu Wort kommen kann.
"Aufgrund eines Freistellungsverfahrens braucht die Stadt übrigens auch keine Baugenehmigung für das Projekt."
Braucht sie nicht?
13.10.2024
Die Frankenpost berichtet mit der Überschrift "Spatenstich zum dritten Akt eines Märchens". Der nicht nur heile Welt war, eine Handvoll Anwohner machte ruhig, aber deutlich klar, dass sie mit dem Bauvorhaben nicht einverstanden sind, Unter einem Foto die deutsche Übersetzung des zentralen Plakats: "Ihr Traum ist unser Albtraum".
Fair genug.
Wir kontaktieren die Frankenpost wie bereits Radio Euroherz und den Bayerischen Rundfunk: So, wie ihr berichtet, ist die Sache nicht. Und nennen unsere Internetseite.
Märchen... erzählen von wundersamen Begebenheiten.
Nicht alle Märchen gehen gut aus.
12.10.2024
Radio Galaxy berichtet und verlinkt zu unserer Internetseite. Und gibt damit jedem, der unsere Argumente hören möchte, - audiatur et altera pars - die schnelle Möglichkeit dazu. Wie fair ist das denn?!
Bürgermeister Jürgen Hoffmann wird zitiert. Er verstehe die Anwohner, die jahrelang eine Wiese vor sich gehabt hätten und jahrelang freie Aussicht, aber es gäbe kein Recht auf unverbaute Aussicht.
Nun.
Wenn Bürgermeister Hoffmann sagt, es ginge Anwohnern darum, freie Aussicht auf eine Wiese zu haben, so hat er eindeutig den Inhalt der 89 offiziellen Stellungnahmen vergessen, die in der ersten Beteiligung der Öffentlichkeit vom 05.07.2024 bis 26.07.2024 abgegeben und in der Sondersitzung des Stadtrates am 07.08.2024 gewürdigt - weniger euphemistische Menschen würden sagen abgetan - wurden.
Bis zum 15.10.2024 können erneut, ein zweites Mal - im Rahmen der Beteiligung der Öffentlichkeit - Stellungnahmen in Textform zum Entwurf des Bebauungsplans "Wohnpark Yamakawa" bei der Stadt Hohenberg abgegeben werden.
Kerstin Popp hat ihre bereits abgegeben. "Neben den zahlreichen fundierten Fakten und stichhaltigen Argumenten, die gegen dieses Großprojekt sprechen und sachlich und geduldig von verschiedenen Seiten vorgebracht wurden, gibt es zwei Punkte, die bisher noch nicht zur Sprache gekommen sind."
Die Punkte wurden vorgebracht.
Wir werden sehen, wie sie gewürdigt werden.
11.10.2024
Der Spatenstich findet statt..
Radio Euroherz und der Bayerische Rundfunk berichten.
Wir kontaktieren sie und teilen mit: So, wie ihr berichtet, ist die Sache nicht.
Wir informieren sie: Da wir, die wir den Mut haben, dieses Großprojekt öffentlich zu kritisieren, von der Presse nicht gehört werden, haben wir notgedrungen eine kleine Internetseite erstellt - der Blick auf den Punkt "Kinderwelt" dürfte sich in Zusammenhang mit dem Spatenstich lohnen.
Audiatur et altera pars...
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08.10.2024
ein Schreiben an Frau Yamakawa, wie es heißt, hat sie es erhalten. Irgendeine Reaktion erfolgte nicht.
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01.10.2024 und 02.10.2024
Man hat ein Modell gebaut!
neuer Punkt ist online
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Am 26.09.2024 erscheint in der Frankenpost der Artikel, Kazuko Yamakawa antwortet Kritikern
Ja, den Brief der Gönnerin hat die Stadt an Bürger weitergeleitet, wir berichteten am 14.09.2024.
Die Menschen, die aufgrund ihrer Erfahrungen geradezu darum flehen, alte Leute NICHT am Fuße Hohenbergs unterzubringen, haben Frau Yamakawas Wunsch, bei Bedarf mögen die zukünftigen Bewohner und Bewohnerinnen des Wohnparks Unterstützung von freiwilligen Helfern erhalten, mit einer besonderen Mischung aus Erstaunen und Fassungslosigkeit gelesen.
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Beteiligung der Öffentlichkeit - öffentliche Auslegung
Zwischen dem 16.09.2024 bis einschließlich 15.10.2024 können bei der Stadt Hohenberg Stellungnahmen zum Bebauungsplan "Wohnpark Yamakama" abgegeben werden.
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Am 14.09.2024 erhalten Hohenberger Bürger in Namen der Yamakawa Stiftung Lebenswertes Hohenberg ein von Frau Yamakawa unterzeichnetes Schreiben, datiert August 2024, in dem sie erklärt, was dieses Projekt bedeutet, und in dem sie ihre Wünsche für die Zukunft äußert.
Es ist schade, dass vor allem die Anwohner nicht von Anfang über das Projekt informiert wurden, sondern im Grunde aus der Zeitung erfahren mußten, was ihnen jemand im wahrsten Sinn des Wortes vor die Nase zu setzen gedenkt.
Noch nicht einmal Mitte September 2024 ist ihnen bekannt - wird ihnen trotz ausdrücklicher Bitte nicht bekannt gegeben - wie viele Häuser denn nun gebaut werden sollen und wo genau. Architekturbüro Stiefler + Seiler darf über das Projekt nicht sprechen, und die Stiftung tut es nicht, Stichwort Bitte um Bilder und Animationen zum besseren Verständnis für alle.
Noch nicht einmal Mitte September 2024 ist den Anwohnern bekannt ob es den im ursprünglichen Plan eingezeichneten Park geben wird oder nicht. Im aktuellen Plan ist er nicht mehr enthalten. Und - falls es einen Park geben wird wo genau und in welcher Form, sprich mit welchen Pflanzen, und wie lange es ihn geben kann, Stichwort Erweiterungsfläche, Stichwort die Zahl der Interessenten liegt bereits deutlich höher als die zu verwirklichenden 24 Wohnungen.
Frage bei dieser Gelegenheit. Die Interessenten sind bekannt. Sind das alles Leute im Sinne von Frau Yamakawa, also Senioren, die noch keine Betreuung rund um die Uhr benötigen, die aber nicht mehr fit genug sind für ein Leben wie bisher im eigenen Haus innerorts, welches sie an eine junge Familie verkaufen, bevor sie dann in eine der barrierefreien Mietwohnungen ziehen?
Oder stimmt das Gerücht, die Wohnungen stehen jedem Interessenten zur Verfügung, auch jungen Familien?
Wie dem auch sei.
Niemand kennt die örtlichen Gegebenheiten besser als langjährige Anwohner. Sie hätten sich zum allgemeinen Nutzen einbringen können und gerne eingebracht.
Das Schreiben kommt zu spät.
Menschen wünschen mit Frau Yamakawa über ihr Projekt zu sprechen.
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10.09.2024
Architekturbüro Stiefler + Seiler darf über das Projekt tatsächlich nicht sprechen.
Bürgermeister Hoffmann teilt Kerstin Popp mit, dass Bauherr die Yamakawa Stiftung Lebenswertes Hohenberg ist. Und die Architekten und Fachplaner, die von der Stiftung beauftragt wurden, das Projekt in Abstimmung mit der Stadt Hohenberg zu planen und umzusetzen. Keiner ist berechtigt, oder beauftragt, auf Fragen von außerhalb zu antworten.
Wenn wir das richtig verstehen, entscheidet also allein die Stiftung über die von uns erbetenen Bilder und Animationen zum besseren Verständnis für alle.
Bekommen wir sie?
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am 28.08.2024 erhält Kerstin Popp auf ihre Emails an das Architekturbüro Stiefler + Seiler Antwort von Architekt Ulrich Seiler.
Er teilt ihr mit, dass die Yamakawa Stiftung Lebenswertes Hohenberg nach der Urlaubszeit zusammentreffen, sich abstimmen und Ihre Fragen beantworten wird.
Sie schreibt zurück.
Sehr geehrter Herr Seiler,
vielen Dank für Ihre Email.
Ich dachte, Sie hätten den aktuellsten Plan, und das Urheberrecht für das Bild aus Ihrer Präsentation, und entscheiden, wer es zeigen darf und wer nicht. Und würden über 1:1 Animationsbilder verfügen, die das Verhältnis der bestehenden und geplanten Gebäude, Straßen und Grünflächen realistisch und für jeden begreiflich darstellen.
Immerhin erfordert ein derart "architektonisch herausforderndes Fleckchen Erde" zwangsläufig, dass man sich damit intensiv auseinandersetzt. Stichwort Blick nach Norden ermöglichen, Südsonne aufnehmen, Sonnenverlaufsstudien durchführen um sicherzustellen, dass die neuen hohen Gebäude durch ihren Schattenwurf die Photovoltaikanlagen auf den kleinen Siedlungshäuschen unmittelbar daneben nicht beeinträchtigen; die Lage der neu zu bauenden Leitung für Regen- / Oberflächenwasser zur Eger, die Energieversorgung mit Erdwärme muß festgelegt und eingeplant werden -
Dürfen Sie über das Projekt nicht sprechen?
Oder warum muß sich die Yamakawa Stiftung Lebenswertes Hohenberg irgendwann demnächst erst abstimmen, damit ich Antworten auf meine Fragen erhalten kann?
Mit freundlichen Grüßen
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Das von Kerstin Popp erbetene Bild kann man einstweilen aber über einen kleinen Umweg sehen:
Wenn man auf die Internetseite der Frankenpost geht, dort den Suchbegriff "Yamakawa" eingibt, ist es dort veröffentlicht zu den Artikeln "Stadtrat entkräftet Bürger-Kritik" und "Mit Sicherheit und Seelenfrieden". 4 weiße Gebäude auf einer grünen Wiese.
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Am 10.08.2024 schreibt Kerstin Popp eine Email an an das Architekturbüro Stiefler + Seiler
Sehr geehrter Herr Seiler,
aus aktuellem Anlaß muß ich mich heute an Sie wenden, zum Thema Wohnpark Yamakawa in Hohenberg.
Die Stadt Hohenberg spricht immer von 4 Gebäuden in einem Park. Auf den Einwand, dass mit den 4 Gebäuden und neuen Straßen etc ein Großteil der Wiese versiegelt wird, argumentiert sie beispielsweise, dass "der geplante Park viel höherwertiger und ökologischer als eine genutzte landwirtschaftliche Fläche" sei. Der Park spielt also eine wichtige Rolle.
Auf dem Plan, den wir erhalten haben, ist aber von einem Park nichts mehr zu sehen, es geht jetzt um 6 Gebäude ohne Park?
Sie haben doch sicher ein 1:1 Animationsbild, auf dem das Verhältnis der bestehenden und geplanten Gebäude, Straßen und Grünflächen realistisch und für jeden begreiflich dargestellt wird. Angesichts der Hanglage dürfte es einen beträchtichen Höhenunterschied geben zwischen quasi dem Garten der unmittelbar unterhalb angrenzenden Anwohner und der Dachoberkante des obersten der neuen Gebäude. Man kann sich diesen Anblick leider nur als sehr bedrohlich vorstellen - eine Grafik von Ihnen würde den Menschen sicher viel von ihrer Angst nehmen.
Bitte verstehen Sie mich nicht falsch, niemand kritisiert die von ihnen entworfenen Gebäude, ganz im Gegenteil. Mir persönlich gefällt beispielsweise auch Ihr Referenzprojekt "GEWOG - Familienfreundliches Wohnen" sehr. Aber ich sage genauso ehrlich, dass ich die Ansicht vieler teile, dass diese hohen, massiven Gebäude mit den für unsere Gegend so untypischen Dächern von Größe und Baustil her nicht zu den unmittelbar angrenzenden kleinen Siedlungshäuschen und Nebengebäuden der bestehenden Bebauung passen.
Daher die Idee mit dem Animationsbild - das neue Projekt nicht einfach dargestellt als 4 weiße Häuser auf einer grünen Wiese, sondern realistisch integriert in den vorhandenen Baubestand. Sehr elegant wäre auch eine Animation eingearbeitet in Google Maps.
Per separater Email schicke ich Ihnen drei Fotos.
Ich würde mich sehr freuen, wieder von Ihnen zu hören und verbleibe bis dahin
Mit freundlichen Grüßen
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Leider erfolgt keine Reaktion, Kerstin Popp fragt also am 20.08.2024 nach.
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Sehr geehrter Herr Seiler,
haben Sie schon eine Info für mich?
Können Sie Material zur Verfügung stellen? Zum Yamakawa Seniorenhaus haben Sie einen schönen Text auf Ihrer Seite.
"Wir haben den Wettbewerb für ein Seniorenheim in Hohenberg gewonnen. (...) In der Vorbereitung zum Entwurf haben wir die japanische Architektur studiert und die wichtigen Merkmale in unseren Entwurf integriert." Japan, die japanische Kultur hat auch mich schon immer fasziniert. Als ich vor Jahren einmal eine kleine Arbeit schreiben mußte, habe ich mir dafür das Thema japanische Gärten ausgesucht.
Wir haben eine Internetseite in Arbeit.
ig-yamakawa-hohenberg.de
Eine einfach gehaltene Seite, auf der wir Fakten und Informationen abstellen.
Gestatten Sie, dass wir dort das Bild mit den 4 Gebäuden aus Ihrer Präsentation zeigen?
Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und verbleibe bis dahin
Mit freundlichen Grüßen
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Am 09.08.2024 berichtet die Frankenpost mit der Überschrift "Stadtrat entkräftet Bürger-Kritik" über die Sondersitzung des Stadtrats am 07.08.2024.
89 offizielle Stellungnahmen gingen ein, hinter denen teils mehrere Menschen stehen - zahlreiche Bürger also äußerten ihre Bedenken zum geplanten Wohnpark Yamakawa. Kerstin Popp wird erwähnt.
"So hatte Kerstin Popp zunächst festgestellt: 'Ich agiere nicht gegen das Projekt'. Ihr sei nur daran gelegen, dass die Anlage so optimal wie nur möglich aussehen wird."
Letzteres ist falsch.
´"Die eigens gegründete Stiftung trage sämtliche Kosten für Wasserver- und Abwasserentsorgung, somit wurden die Gebührenzahler nicht belastet."
als Antwort auf Kerstin Popps Frage an die Stadt:
"Welchen Vorteil hätten wir Anwohner? Damit meine ich: Wird beispielsweise Wasser oder Abwasser oder Müllgebühr günstiger, oder werden nachts wieder mehr Straßenlampen angeschaltet, wenn Stadt durch das Projekt viel Geld bekommt?"
Nun, es ist immerhin tröstlich zu erfahren, dass zu den Nachteilen, die dieses Projekt den Anwohnern zwangsläufig beschert, nicht auch noch erhöhte Kosten für Wasser und Abwasser gehören.
Email von Kerstin Popp am 09.08.2024 an die Redaktion der Frankenpost, nachdem sie im Internet keine direkte Kontaktmöglichkeit gefunden hat - wie ist Wolfgang Neidhardt zu erreichen, bzw. kann Frankenpost ihm etwas weiterleiten?
"Er schreibt, ich hätte festgestellt, ich würde nicht gegen das Projekt agieren, mir sei nur daran gelegen, dass die Anlage so optimal wie nur möglich aussehen wird. Ich müßte wissen, hat er meine Stellungnahme so zusammengefaßt, oder hat das jemand von der Stadt so gesagt."
Bis heute hat Kerstin Popp keine Antwort von der Frankenpost erhalten.
Sie reicht gleichzeitig einen Leserbriefwunsch ein:
"Ich agiere nicht gegen das Projekt. Aber diese Wiese am Fuße Hohenbergs ist für Frau Yamakawas Wunsch, Senioren altersgerechte Wohnmöglichkeit zu schaffen, suboptimal. Es gibt bessere Alternativen. Für die Nutzung von verfügbarem und geeignetem Altbaubestand existieren durchdachte Vorschläge.
Zudem bliebe es nicht bei vier Häusern. Ein komplettes Stadtviertel soll entstehen. Naturraum wird versiegelt mit massiver Auswirkung auf Tier- und Pflanzenwelt. Und es würde das Leben der Menschen hier, die sich bewußt für unsere kleine idyllische Stadt entschieden und dafür investiert haben, genauso drastisch verändern wie das Landschafts- und Stadtbild.
Mir liegt daran, dass das Projekt für Senioren so optimal wie nur möglich ist. Gleichermaßen aber für die Bürger hier, und für die Natur und alle Wesen darin.
Es wäre schade, wenn sich der Wunsch einer wunderbaren alten Dame, Gutes zu tun, ins Gegenteil verkehrt und ihr persönlicher Traum zum Albtraum vieler würde."